OPBRENGSTEIGENDOM OF KANGOEROEWONING TE OUDSBERGEN
OUDSBERGEN
In Ellikom, een deelgemeente van Oudsbergen, ligt deze ruime gezinswoning dewelke volledig werd opgesplitst in twee afzonderlijke wooneenheden, met twee officiële adressen. 

Momenteel wordt de woning gebruikt als opbrengsteigendom waar een mooie maandelijkse huurprijs tegenover staat, maar de opsplitsing schuift ook andere opportuniteiten naar voren. Denk enerzijds maar aan het gebruik van een kangoeroewoning of anderzijds aan de mogelijkheid om één van de appartementen zelf te bewonen en de andere te verhuren, wat de leningslasten behoorlijk kan drukken. Desalniettemin kan de woning ook perfect teruggebracht worden tot één geheel, aangezien de interne trap nog steeds aanwezig is.

De woning werd tijdens 2020 en 2021 grondig gerenoveerd waarbij niet alleen de volledige inrichting zoals keuken, badkamer en vloeren werden vernieuwd, maar waarbij ook verschillende grote renovatiewerken zijn gebeurd. Zo werden alle ramen vervangen, alle leidingen van water en elektriciteit werden vernieuwd, ook de spouwen werden geïsoleerd en er werden twee nieuwe aardgasketels geplaatst.  

Het eerste appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 142m², strekt zich uit over het gelijkvloers gedeelte en wordt ingedeeld met 1 slaapkamer voorzien van inbouwkasten, een uitgeruste keuken met daarop aansluitend de woonkamer met een gezellige haardvuur, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, een wasruimte, een apart toilet en tot slot nog een veranda met toegang tot de privatieve tuin en de dubbele garage.

Het tweede appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 84m², bevindt zich op de volledige bovenverdieping van de woning en is bereikbaar via de buitentrap tegen de rechtergevel. Dit appartement wordt ingedeeld met 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een apart toilet, een badkamer met douche en tot slot nog een zolder. Ook dit appartement beschikt over een eigen privatieve tuin, waar eveneens een terras aanwezig is.

Nóg meer troeven?

- Lange oprit met plaats voor 4 wagens!
- Elektrische rolluiken in de leefruimtes (gelijkvloers)!
- Alle ruimtes zijn voorzien van lamellen (gelijkvloers)!
- Elektriciteit van beide appartement volledig conform!
- Grondwater aanwezig zowel in de woning als in de tuin!

Kortom, ben jij op zoek naar een goede investering óf een kangoeroewoning óf wil je gewoonweg ruim wonen? Deze woning heeft het allemaal in de aanbieding!

Geef snel een seintje op 011/600 789 voor een afspraak of surf naar onze website!

Ruimtelijke ordening = Vastgoedinfo in aanvraag
EPC= Label C
prijs : 379 000 €
  stuur een berichtje
  toon nummer