Deze woning biedt een exclusieve en bevoorrechte kans, die slechts voor een selecte groep toegankelijk is. De idyllische natuurlijke omgeving is ongeëvenaard en zeldzaam in onze regio. Wij presenteren een privé-eigendom waar u kunt genieten van de natuur in haar puurste vorm. Een plek om vrije tijd, recreatie en leuke activiteiten te ontwikkelen binnen het natuurlijke landschap, zoals vastgelegd en gegarandeerd door de lokale, nationale en EU-regelgeving die het beschermt. Verder wordt het eigendom hieronder gedetailleerd beschreven, met een uiteenzetting van de mogelijkheden voor landbouw, houtkap, jacht en stedelijke ontwikkeling. Deze kenmerken maken duurzame en respectvolle stedelijke ontwikkeling mogelijk, in overeenstemming met de omstandigheden, via een bestemmingsplan met behulp van het instrument dat bekend staat als een DIC (Verklaring van Gemeenschapsbelang).

De waarde van het eigendom is daarom moeilijk te berekenen en hangt af van het belang dat dit quasi-privé natuurpark voor de huidige en toekomstige eigenaar zal hebben.

Dit eigendom is gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, een vallei ingeklemd tussen boomgaarden en bergen, op slechts 5 km van de Middellandse Zee, in de gemeente Favara (Valencia). Het heeft uitstekende vervoersverbindingen, aangezien een van de toegangspunten tot de snelweg AP-7 zich in Favara bevindt, op slechts 1,8 km van het perceel.

Dankzij de ligging geniet het gebied van een mild klimaat in de winter en warme temperaturen en zonnige dagen in de zomer, waardoor het een aangename plek is om het hele jaar door te wonen en ideaal is voor agrarisch gebruik.

Het perceel biedt een opvallend contrast tussen het typische hooggebergtelandschap in de directe omgeving en de Middellandse Zeekust, op slechts 7 km afstand, met zijn fijne zandstranden en kristalheldere wateren van Cullera en Gandía.
Het kadastraal gebruik van al deze percelen is als volgt onderverdeeld:

Geïrrigeerde landbouwgrond: 259.605 m²

Dennenbos: 209.281 m²

Landbouwgrond - Struikgewas: 1.365.507 m²

Overig gebruik (wegen, waterreservoirs, gebouwen, enz.): 35.665 m²

Het perceel omvat een landhuis met twee verdiepingen en een aangebouwde berging, met een totale bebouwde oppervlakte van 270 m². Dit gebouw heeft een dubbele functie: het dient als recreatie- en rusthuis voor werknemers en als opslagruimte voor apparatuur, machines, enz.

Het terrein, dat tevens dienstdoet als boerderij, beschikt over een eigen waterput, "Fenollar", voor zelfvoorziening en een pomp om water uit de put te pompen en vier reservoirs (9x7, 7x5, 23x17, 46x13) met een geschatte capaciteit van 2.174 m³ te vullen. Het water wordt verdeeld via een druppelirrigatiesysteem dat automatisch wordt aangestuurd vanuit een controlecentrum met behulp van geautomatiseerde panelen.