In de prachtige Belgische Ardennen, op korte afstand van het toeristische Durbuy, bevindt zich Domaine de l’Aisne: een veelzijdig toeristisch domein dat verblijfsaccommodatie, horeca en recreatie combineert.

Deze bijzondere eigendom biedt een interessante opportuniteit voor ondernemers, professionele uitbaters en investeerders die een bestaande toeristische locatie wensen over te nemen of verder te ontwikkelen.

Toeristische accommodatie

Het domein beschikt over 11 comfortabele gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met toilet, hoogwaardige boxspringbedden en voldoende opbergruimte.

Momenteel biedt de accommodatie slaapgelegenheid voor 30 gasten, met uitbreidingsmogelijkheden tot 42 overnachtende gasten.

Daarnaast bevindt zich op het terrein een afzonderlijk bijgebouw van circa 120 m², dat zich nog in casco staat bevindt en mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen.

Restaurant, brasserie en bar

Het hoofdgebouw beschikt over een restaurant, een sfeervolle brasserie en een afzonderlijke bar.

Deze horecafaciliteiten bieden diverse exploitatiemogelijkheden, waaronder klassieke restaurantuitbating, groepsdiners, familiefeesten, privé-evenementen en arrangementen voor verblijfsgasten.

De aanwezige professionele keuken is ingericht om een volwaardige horeca-exploitatie te ondersteunen.

Daarnaast beschikt het domein over een ingerichte buitenkeuken, die bijkomende mogelijkheden biedt voor zomerse evenementen, barbecues en andere culinaire activiteiten.

Zwembad en ontspanning

Een belangrijke troef is het verwarmde buitenzwembad met verschuifbare overkapping, waardoor gasten ook bij minder gunstige weersomstandigheden van het zwembad kunnen genieten.

Het zwembad wordt aangevuld met een zonnig terras en ontspanningsmogelijkheden voor zowel volwassenen als kinderen.

Voor de jongste gasten is er bovendien een ruim springkasteel aanwezig.

Vastgoed en terrein

Het domein omvat een terrein van circa 5.912 m² en beschikt onder meer over:

Een hoofdgebouw van circa 595 m²

11 ingerichte gastenkamers

Restaurant, brasserie en bar

Professionele horecakeuken

Ingerichte buitenkeuken

Verwarmd buitenzwembad met verschuifbare overkapping

Zonnig terras en recreatieve voorzieningen

Afzonderlijk casco bijgebouw van circa 120 m²

Private parkeergelegenheid

De combinatie van accommodatie, horeca, recreatie en beschikbare ruimte maakt het domein geschikt voor verschillende commerciële concepten.

Diverse exploitatiemogelijkheden

Domaine de l’Aisne leent zich onder meer voor de verdere uitbouw van een toeristische accommodatie, een horecazaak met overnachtingsmogelijkheden, groepsverblijven, familiefeesten, bedrijfsevenementen of een gecombineerd hospitalityconcept.

De ligging in de Belgische Ardennen, nabij Durbuy, vormt een bijkomende troef voor zowel Belgische als internationale bezoekers.

Een bijzondere investeringsopportuniteit

Met zijn veelzijdige infrastructuur, bestaande voorzieningen en verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt Domaine de l’Aisne een aantrekkelijke basis voor ondernemers en investeerders met ambitie.

Vraagprijs: € 2.850.000

Meer informatie en de uitgebreide vastgoedbrochure zijn beschikbaar op aanvraag.