FRANKRIJK : ARDENNEN
08000 CHARLEVILLE-MÉZIÈRES

TE KOOP
Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service (061/611.222).
Het betreft een ruime vrijstaande woning (+-133m² bewoonbare oppervlakte/+-178m² in totaal), met aangelegde tuin en 3 terrassen, gelegen in een rustige buurt nabij het stadscentrum.

Indeling van dit huis: (3 slaapkamers / 1 badkamer / 1 studio)
Gelijkvloers tuinzijde (+-89m²) :
Inkomhal, toilet, ruime leefruimte (salon+eetplaats) met houtcassette, recent uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, lavabo, opbergmeubel).
Gelijkvloers straatzijde (+-89m²) :
Garage (met elektrische poort en directe uitgang naar de tuin), kelder, atelier, volledig ingerichte studio met leefruimte, keuken (eethoek en wasruimte) en badkamer (douche, lavabo, toilet).
Zolder

Enkele bijkomende inlichtingen:
PVC ramen met dubbele beglazing, PVC-rolluiken aan de achtergevel en ALU rolluiken aan de voorgevel, elektrische garagedeur, centrale verwarming op aardgas met directe productie van warm water (nieuwe wandketel) + open haard met houtkachel in de woonkamer, 2e elektrische boiler voor warm water die apart kan worden gebruikt, cementen pannendak in zeer goede staat, alarmsysteem, conforme elektrische installatie, ...

DPE : Klasse D
Specifiek verbruik primaire energie: 247kWh/m².jaar
REF van het DPE : 23/IMO/0255 N°ADEME 2308E3663659J
GES : 37kgCO2/m²/jaar
Datum DPE 28/10/2023
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr :
- Retrait gonflement des argiles : à l’adresse = faible. Sur la commune = modéré
- Radon : à l’adresse et sur la commune = faible

Vraagprijs : 240.000 € (kosten makelaar inbegrepen)
SIREN : 0821.664.333
Guichet unique des formalités des entreprises : LPS08012023000000001

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.