Kenmerken
Regio

Hasselt
Aantal kamers

3
Woonoppervlakte

145
Grondoppervlakte

tot 200 m²
Energielabel

C
EPC-kengetal

207
Plaatsnaam

stokrooie
Beschrijving
Centraal gelegen rijwoning met prachtig uitzicht op het Albertkanaal
In de Berkerwinningstraat te Stokrooie vinden we deze zeer goed onderhouden rijwoning met een uitzonderlijke ligging en een prachtig zicht op het Albertkanaal.

De woning is gelegen op een perceel van 95 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Bovendien is het pand voorzien van een EPC-label C.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de woonkamer. Deze bestaat uit een open ruimte met een eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Aangrenzend vindt u een berging/wasplaats en een gastentoilet.

De eerste verdieping biedt ruimte aan twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een riante ruimte die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer.

Aan de achterzijde van het perceel is een knus terras aanwezig, en aan de voorzijde bevindt zich een gezellig tuintje met zicht op het water.

Adres:Berkerwinningstraat 35/B Hasselt
Referentie:TK/24/0814
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:95 m²
Bewoonbare opp.:145 m²Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Algemenestaat:Instapklaar
Indeling
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellenT
erras:Ja
Wasplaats:Ja
Parking:Ja
ComfortSnelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVCDak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Rookdetector:Ja
Kadastrale gegevensNiet geïndexeerd
K.I.:€ 392
Kadastrale Oppervlakte:95 m²
Informatieplicht
EPC Certificaat Nr.:20230829-0002975116-RES-1EPC Index:207,00 kWh/(m² jaar)Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:29/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be