Unieke kans in Grimminge - Geraardsbergen: Ontdek deze prachtige, recent gebouwde villa met 7 slaapkamers, 7 badkamers, een verwarmd buitenzwembad ,een prachtige zuidgerichte tuin en maar liefst 500m2 woonruimte. Geniet van pure rust en luxe midden in de Vlaamse Ardennen.

Perfecte locatie: Gelegen in een residentiële omgeving, grenst de villa direct aan een uitgestrekt beschermd natuur- en stiltegebied. Geniet van een panoramisch uitzicht over de velden en bossen, terwijl u toch op slechts 5 minuten van het centrum, scholen en winkels bent. De E40 (Gent/Brussel) en A8 (Halle/Brussel) zijn vlot bereikbaar.

Veelzijdige indeling: De villa is ontworpen met flexibiliteit in gedachten. Of u nu op zoek bent naar een privépraktijk, kangoeroewoning, vakantiehuis of bed & breakfast, dit huis past perfect bij uw visie.
Indeling:
• 7 ruime slaapkamers met 7 ensuite badkamers (2 met jacuzzi)
• Open keuken met wijnkoeler en kookeiland van 4 meter
• Gezellige living
• Praktische kantoorruimte
• Ruime vestiaire
• Handige berging
Master Bedroom: De Master Bedroom van 53m² met een adembenemend uitzicht is een ware droom. Geniet van een dubbele inloopdouche en een royale dressing.
Hoogwaardige afwerkingen: Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en technieken, waaronder:
• Vloerverwarming
• D-ventilatiesysteem
• Domotica
• Centraal stofzuigsysteem
• Regenwaterput van 20.000 liter
• Brandveiligheidssysteem
• Zonnepanelen met hybride omvormer (resulteert in een energiezuinige BEN-woning met EPB klasse A!)
Vraagprijs: € 1.650.000 inclusief inboedel!
De inboedel omvat:
• Alle meubels
• Televisies (6 tv's)
• Buitenmeubels
• Tuingereedschap
• Robomaaier
• Zwembad robot
• Keukenmateriaal
• 4 Boxsprings (180x200)

Reden van verkoop: Wegens verhuis naar het buitenland om de familiebusiness verder te zetten, nemen we met pijn in het hart afscheid van onze geliefde villa.
Maak uw droom waar in deze unieke villa!

Extra troeven:
• Verwarmd buitenzwembad: Geniet het hele jaar door van zwemplezier in uw eigen verwarmde zwembad.
• Prachtige open ruimtes met veel lichtinval
• Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel
• Landelijke omgeving met alle faciliteiten in de buurt
• Uitstekende verbinding met Gent, Brussel en Halle
• P-score: A
• G-score: A

Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze villa.