Mooie vrijstaande woning (+-170m² woonoppervlakte, +-380m² in totaal) met garage en tuin, op 7 are en 93 centiare, gelegen nabij het centrum.

Indeling van de woning (5 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-123m²) :
Inkomhal met trap, WC, aangename en ruime leefruimte (salon en eetplaats) met schouw, volledig ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, toilet), bureau, berging en apart toilet.
1ste verdieping (+-137m²) :
Nachthal, 2 slaapkamers en zolders.
Kelder (+-123m²) :
Stookruimte, garage et grote kelders met toegang tot de tuin.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout, PVC raamwerken met dubbele beglazing, elektriciteit met digitale meter (installatie conform), aansluiting riolering,…

Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix (winkels/supermarkten, scholen, bus, treinstation, restaurants, banken, dokters apotheek, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 116716 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 568 kWh/m².jaar
Unieke code : 20190319007174
* Het dak werd geïsoleerd sinds de opmaak van het EPC attest.

Kadastraal inkomen : 1080 €
Vraagprijs : 245.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be