ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON

À VENDRE
Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Ardenne Service Bertrix (061/611.222).
Celui-ci se compose d’une charmante maison (163m² habitables, 230m² au total), située dans le centre historique de Bouillon, ville médiévale traversée par la Semois et bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités.

Composition du bien : (4 chambres, 3 salles de bains)
Rez-de-chaussée (+-58m²) :
Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine équipée avec coin déjeuner, couloir/débarras (2ème entrée).
1er étage (+-49m²) :
Hall de nuit avec coin buanderie, WC, 2 chambres avec placards intégrés et salle de bains (bain/douche, meuble lavabo).
2ème étage (+-48m²) :
2 chambres avec salle de douche privatives (douche, WC, lavabo).
3ème étage (+-35m²) :
Grenier.
Sous-sol (+-32m²) :
Cave et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme, châssis en PVC avec triples (acoustique) et doubles vitrages, toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout + cheminée dans le séjour, raccordement égouts, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 65 928 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 315 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20231107011338

Revenu cadastral : 483 €.
Prix demandé : 269.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 -
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