ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6838 CORBION (Gemeente van Bouillon)

Semois streek !

Charmante natuurstenen rijwoning (+/-120m² woonoppervlakte) op 65ca.

Indeling van dit huis (2 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+- 37m²) :
Salon en eetkamer met deels-ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) en pelletkachel.
1ste verdieping (+- 37m²) :
Nachthal, slaapkamer, WC, badkamer (ligbad met douche, lavabo).
2de verdieping (+- 31m²) :
Nachthal, ruime slaapkamer.
-1 (+- 15m²) :
Kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, verwarming met pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, …

EPC : Klasse C
Totaal verbruik primaire energie : 25 865 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar
Unieke code : 20250531007216

Mooie rustige ligging nabij Bouillon, Florenville (handelszaken/supermarkten, scholen, bus-en treinstation, restaurantjes, banken, dokters, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, Franse grens, toeristische activiteiten en plaatsjes, …

Kadastraal inkomen : 456 €
Vraagprijs : 129.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging?
Contacteer ons vrijblijvend:
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10
immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be

ARDENNE : Province de Luxembourg
6838 CORBION (Commune de Bouillon)

Région de la Semois !

Charmante maison mitoyenne en pierre de pays (+/-120m² habitables) sur 65ca.

Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 37m²) :
Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets.
1er étage (+- 37m²) :
Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo).
2ème étage (+- 31m²) :
Hall de nuit, chambre spacieuse.
-1 (+- 15m²) :
Cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 25 865 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an
Code unique : 20250531007216

Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, …

Revenu cadastral : 456 €
Prix demandé : 129.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – 0476/08.52.45 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be