Ruime vrijstaande woning (volledig gelijkvloers, +- 200m²) met tuintje en garage, op een grondstuk van 6 are en 22 centiare.

Samenstelling van de woonst (4-5 slaapkamers / 2 badkamers):
Gelijkvloers :
Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met pelletkachel en toegang tot een terras, ingerichte keuken, bijkeuken – wasplaats, 4 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo met meubel, toilet), apart toilet, berging, garage voor één wagen.
Niet inrichtbare zolder.
Kelders :
Berging, wijnkelder, stookruimte en kruipkelders.

Studio met aparte toegang bestaande uit een deels ingerichte keuken en een slaapkamer met badkamer (douche, lavabo, WC).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien + dakpanplaten, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit met dubbel tarief, centrale verwarming op stookolie + pelletkachel, aansluitingen telefoon en internet, riolering in de straat aanwezig, …

Aangename ligging in een rustig dorpje op 15 km van de E411 en nabij Bertrix (winkels, restaurants, supermarkten, zwembad, station, …), Libramont, Bouillon, Herbeumont, …

EPC : Klasse F
Specifiek verbruik primaire energie : 449 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 99189 kWh/jaar
N° rapport : 20261014007910

Kadastraal inkomen: 602 €
Vraagprijs: 279.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
061/611.222 – 0491/25.98.89 - 0474/88.56.10 – immo@ardimmoc.be – www.ardimmoc.be