Al sinds 1999 een gekende zaak in het hartje van Leuven.

Onze ligging is ideaal, met veel passage: gelegen in een verbindingsstraat tussen het drukke winkelgedeelte (Bondgenotenlaan) en de ondergrondse parking van het Ladeuzeplein, tegenover het drukbezochte M-museum, vlakbij de wekelijkse vrijdagmarkt, alsook de jaarlijkse kermis en kerstmarkt.

Buiten de passage van mensen heeft de zaak een sterke reputatie met vast opgebouwd cliënteel en dus alle troeven voor een succesvolle overname.

Ons eetcafé is omwille van de gemoedelijke sfeer en gevarieerde kaart met diverse snacks, pasta’s, salades en de felbegeerde pannenkoeken en wafels, gekend en geliefd bij een breed publiek.

Momenteel zijn wij een ‘dag zaak’ en gesloten op zon -en feestdagen, maar er is zeker potentieel voor avond -en zondag uitbating en dus mogelijkheid om het rendement van de zaak te doen stijgen.

Reden van overname: privéplannen en gezondheidsredenen.

Oppervlakte van de zaak:
- Binnen -> +/- 55m2
- Terras -> +/- 25m2

Aantal zitplaatsen:
- Binnen -> +/- 40 + toog -> +/- 10
- Terras -> +/- 40

Het terras is voorzien van een nieuwe zonnewering.

Indeling gebouw:
- Kelder -> veel stockageruimte voor vaten, drank en andere zaken.
- Gelijkvloers -> Keuken, zaal, toiletten, ruimte verwarmingsketel.
- Eerste verdiep -> zeer ruime stockageruimte.
- Tweede en derde verdiep -> staan momenteel leeg, maar hebben de mogelijkheid om gerenoveerd en ingericht te worden als bewoonbare ruimten met elk living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Verhuren is mogelijk, maar moeilijk vermits de hoofdingang dezelfde als die van de zaak is. Zelf bewonen of gebruiken voor studerende kinderen is perfect mogelijk.
De zaak is ingericht (meubilair en toestellen inbegrepen in de prijs).
Huurprijs: 2593€ (= huur + onroerende voorheffing)
Brouwerijverplichting: Inbev (al sinds de oprichting vlotte samenwerking). Het pand wordt ook van Inbev gehuurd.
Vaste personeelsleden: 3 voltijds.

Voor deze overname opteren wij voor overname van de aandelen.
Vennootschapsvorm: BV

Overnameprijs: niet meegedeeld.