Dit vastgoed wordt te koop aangeboden door Symbihouse - Ardenne Service Florenville (0473/17.27.39).
Het betreft een knusse, gerenoveerde rijwoning uit 1962, van ca 159 m² (bewoonbare oppervlakte).


Indeling van dit huis:
Gelijkvloers:
De inkom geeft direct uit op de woonruimte, aparte WC, trappenhal met houten trap, volledig ingerichte keuken aan de achterzijde, met toegang tot een afgesloten en overdekte koer.

1e verdieping:
Een kamer aan de straatzijde. Trap naar de overloop met garderobe die dienstdoet als dressing (voorzieningen voor wasmachine, droogkast en eventueel boiler), badkamer (douche, lavabo en WC) aan de achterzijde.

2e verdieping:
Centrale overloop met aan weerszijde een slaapkamer, waarvan 1 met lavabo.

Zolder:
Zolderruimte onder het dak, bereikbaar via een uitschuifbare trap.

Kelder:
Kelderruimtes met pelletbrander en silo (anno 2018), verbonden met radiators, warmwaterboiler.

Buiten :
Toegang tot de tuin (zuidgericht) via de binnenplaats en een grindpad. Omheind, houten terras achterin de tuin.

Enkele bijkomende inlichtingen:
PVC raamkozijnen met dubbele beglazing, isolatie in glaswol.
Gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats aan straatkant.
Terrein van ongeveer 1are en 56 centiare. Bewoonbare oppervlakte van 53m² per verdieping.

Mogelijkheid om de huidige bewoner als huurder te behouden.

EPC: Klasse C
Totaal verbruik primaire energie: 24 217 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 179 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot: 12 m²/jaar
Nummer certificaat: 20220715006613

Kadastraal inkomen: 518 €.
Vraagprijs: 175.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl - 6880 FLORENVILLE